기금이든든을 통해 신혼부부 전세대출을 알아보고 있으신가요? 기금이든든은 주택도시보증공사(Hug)가 관리하는 주택도시기금에서 취급하는 대출인데요. 이 글에서는 신혼부부 전세대출 금리 수준과 대출 자격요건 그리고 한도까지 알아보도록 하겠습니다.
목차
기금이든든 신혼부부 전세대출
기금이든든 신혼부부 전세대출은 전세자금이 부족한 신혼부부 또는 결혼 예정자를 대상으로, 전세자금을 대출해 주는 상품으로 부부합산 연소득과 순자산가액 등에 따라 대출 한도 및 금리 등이 결정됩니다.
대출 자격요건
- 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 부부합산 연소득 : 7.5천만 원 이하
- 순자산가액 : 3.37억 원 이하
- 무주택 세대주 (부부 모두)
대출한도
수도권은 최대 3억 원 이내, 비 수도권은 2억 원 이내까지 대출을 실행하실 수 있습니다.
- 신규계약 : 전세 보증금의 80% 이내
- 갱신계약 : 증액 금액 이내에서 증액 후 총 전세 보증금의 80% 이내
대출금리
부부합산 연소득 수준과 대출받는 금액에 따라 부여되는 기본금리에서 부동산 전자계약 체결, 다자녀가구 등 추가 우대금리 조건이 반영돼 최종 대출 금리가 결정됩니다. 예를 들어 부부 합산 연소득이 7천만 원이면서 대출금 1억 원이 필요하다면, 연 금리는 2.9%입니다.
| 연소득 | 전세 보증금 | |||
| 5천만 원 이하 | 5천만 원~1억원 이하 | 1억 원~1.5억 원 이하 | 1.5억 원 초과 | |
| ~2천만 원 | 연 1.7% | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% |
| 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 | 연 2.0% | 연 2.1% | 연 2.2% | 연 2.3% |
| 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 | 연 2.4% | 연 2.5% | 연 2.6% | 연 2.7% |
| 6천만 원 초과 ~ 7.5천만 원 이하 | 연 2.8% | 연 2.9% | 연 3.0% | 연 3.1% |
추가 우대 금리
- 부동산 전자계약 체결 : 연 0.1% p (최초 대출기한 1회 적용)
- 다자녀가구
- 1자녀 가구 : 연 0.3% p
- 2자녀 가구 : 연 0.5% p
- 3자녀 가구이상 : 연 0.7% p
- 대출 요청 금액이 심사를 통해 산정된 대출 금액의 30% 이하일 때 : 연 0.2% p
- 우대 금리 적용 후, 금리가 1.0% 이하라면 1.0% p 적용
신청방법
기금이든든 신혼부부 전세대출 신청방법은 시중 은행 1금융권과 2금융권 영업점을 통해 신청하실 수 있습니다. 임차 주택이 위치한 곳의 은행 영업점에서 대출받는 것이 기본 원칙이지만, 영업점이 타 도 인접지역에 위치할 경우는 타 도의 인접 시, 군에서도 신청 가능합니다.
유의사항
- 대출 실행 기간은 2년이며, 최대 4회 연장하여 최장 10년까지 가능합니다.
- 만기 일시상환 또는 혼합 상환할 수 있습니다.
- 연 소득 요건 부적격자는 대출 실행 전이라면, 대출 실행을 할 수 없습니다.
- 부적격자가 대출실행을 했다면 가산금리가 부과됩니다.
- 1천만 원 이하 초과 : 0.1%p 부과
- 1천만 원 초과 : 2.0% p 부과
기금이든든 신혼부부 전세대출 신청 조건 한도 금리에 대해 살펴보았는데요. 기본 및 우대 금리 적용 시, 최대 연 1.0%로 임차 보증금을 마련할 수 있는 기회입니다. 주택도시공사 대출 상품으로, 소득 요건에 크게 벗어나지 않는다면 타 상품 대비 대출이 잘 나온다고 하니 참고하세요.